所有权确认纠纷 （2018）京03民终6989号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。该案争议焦点之一为该案诉争房屋是否系北京市向阳贸易有限公司拆迁所得。根据该案中的两份拆迁协议及向阳公司提交的租赁合同，虽其中一份拆迁协议为刘祯祥本人签字，但刘祯祥为向阳公司法定代表人，且被拆迁场地和房屋系向阳公司经营场地，属于公司资产，故可以认定该案涉诉房产系向阳公司拆迁所得。争议焦点二为，如何认定登记于刘祯祥名下的诉争房屋产权归属。2002年，向阳公司已与拆迁公司签订了拆迁协议。拆迁公司于2006年交付回迁房屋。在办理产权证过程中，向阳公司已出具书面证明表示放弃回迁房屋，房屋归刘祯祥所有。该案在审理中，向阳公司现任法定代表人刘玉路在审理中表示2006年7月26日的证明系当时刘祯祥想将房屋据为己有，但他只有百分之六十的股权，公司也没有股东协议，刘祯祥没有权利决定房屋归其个人所有，房屋仍应属于公司财产。但自2006年房屋登记至刘祯祥名下至今已有十余年，刘玉路作为公司的两个股东之一，上述回迁房作为公司的重大资产，在登记处置
摘要
北京市向阳贸易有限公司等与刘祯祥所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6989号上诉人（原审原告）：北京市向阳贸易有限公司，住所地北京市密云区新南路76号楼109号。法定代表人：刘玉路，总经理。委托诉讼代理人：郑泽众，北京市问为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘祯祥，男，1938年5月19日出生，住北京市密云县。委托诉讼代理人：刘京阳（刘祯祥之孙女），住北京市密云区。原审第三人：张革凤，女，1938……