确认合同无效纠纷 （2018）津01民终7182号
裁判要旨
2000年5月15日的《天津市商品房买卖合同》中卖方（甲方）为天津市永恒实业公司房地产开发部，最后的签章也系天津市永恒实业公司房地产开发部的部门章，并非正式公章。上述合同中没有原告本人签字，只有私章，且原告对该私章的真实性也不予认可，加之合同中体现的房屋门牌号天津市河北区货场大街养山里A7幢7层701号并非该房屋现在实际门牌号，原告也从未在诉争房屋内居住过，由此一审法院确认该合同并非原告本人签订，也不是原告的真实意思表示，系冒用原告名义签订的合同，故该合同不产生法律效力。原告要求确认该合同无效的诉讼请求，符合法律规定，一审法院依法予以支持。按照法律有关规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。原告与被告建行津南支行签订的《楼宇按揭（房产抵押）贷款合同》应属无效合同。鉴于诉争房屋上设立的抵押权所担保的被告建行津南支行对原告的债权并不存在，故原告要求撤销在诉争房屋上设立的抵押权登记，事实和法律依据充分，一审法院依法予以支持。原告要求被告及第三人协助其办理撤销坐落天津市河北区货场大街养山里A7幢7层701号房屋抵押权登记和房屋注销登记手续的诉讼请求，符合法律规定，一审法院
摘要
中国东方资产管理股份有限公司天津市分公司、许莹确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终7182号上诉人（原审被告）：中国东方资产管理股份有限公司天津市分公司，住所地天津市和平区郑州道27号。负责人：张晨光，总经理。委托诉讼代理人：王健，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘颖，北京观韬中茂（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许莹，女，1974年10月23日出生，汉族，天津市公安局河西分局两化管理科职员，住天津市和平……