房屋买卖合同纠纷 （2016）粤01民终1259号

刘某仪、xx大酒店、兰某就广州市越秀区云鹤北街8号南楼206房买卖事宜签订的《云某国际认购书》合法有效。刘某仪在签订认购书前已向兰某支付了定金50000元，亦依约于2014年1月21日向兰某支付首期房款281980元，现刘某仪主张其在交纳首期房款当天已与兰某签署了《商品房买卖合同》、《云某国际前期物业服务协议》等相关文件，并提交了相关的合同为证。云某大酒店、兰某对刘某仪提交的上述两份合同的真实性不持异议，云某大酒店虽然没有在上述合同上加盖公章，但兰某除了作为出卖人之一的自然人身份外，还同时具有、云某大酒店法定代表人的身份，是代表云某大酒店行使职权的负责人，因此兰某在上述合同上签名的行为，也应视为其同时代表云某大酒店与刘某仪签订上述合同，相应所产生的法律后果由云某大酒店承担。上述认购书明确订明刘某仪应于2014年1月21日前付清首期房款及签署《商品房买卖合同》等相关文件，刘某仪按时足额缴交首期房款的行为表明其是愿意与兰某签订《商品房买卖合同》的，且上述《商品房买卖合同》中当事人名称和姓名、房屋地址、面积、房价款、付款方式、交付时间等主要条款的约定与上述认购书内容一致，云某大酒店、兰某抗辩

刘某仪、xx大酒店、兰某就广州市越秀区云鹤北街8号南楼206房买卖事宜签订的《云某国际认购书》合法有效。刘某仪在签订认购书前已向兰某支付了定金50000元，亦依约于2014年1月21日向兰某支付首期房款281980元，现刘某仪主张其在交纳首期房款当天已与兰某签署了《商品房买卖合同》、《云某国际前期物业服务协议》等相关文件，并提交了相关的合同为证。云某大酒店、兰某对刘某仪提交的上述两份合同的真实性不持异议，云某大酒店虽然没有在上述合同上加盖公章，但兰某除了作为出卖人之一的自然人身份外，还同时具有、云某大酒店法定代表人的身份，是代表云某大酒店行使职权的负责人，因此兰某在上述合同上签名的行为，也应视

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终1259号上诉人（原审被告、反诉原告）：广州xx大酒店有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：兰某。上诉人（原审被告）：兰某，身份证住址四川省成都市龙泉驿区。上诉人共同委托代理人：向金波、咸芳，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘某仪，住广东省广州市海珠区。委托代理人：田鹏，北京市盈科（广州）律师事务……