租赁合同纠纷 （2019）闽0206民初6313号

本案系租赁合同纠纷，案涉《周转材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应认定合法有效，双方均应依约履行。 方佐伟以福建六建集团厦门世贸2014JP04地块F4第2标段项目部的名义签订案涉合同，但方佐伟未提交证据证明其取得授权，其签约行为系其个人行为，《周转材料租赁合同》直接约束闽华鑫公司和方佐伟。 本院对闽华鑫公司提交的结算单、明细单、短信记录、电话录音予以采信，理由如下：首先，《周转材料租赁合同》落款方佐伟签署的手机号码系方佐伟自认的联系方式，闽华鑫公司的法定代表人公司向该手机号码发信息、打电话形成的相关材料本院予以采信；其次，2018年2月12日，方佐伟向彭天成发短信称“已付”，闽华鑫公司法定代表人彭天成回复短信确认收到方佐伟31万多元，这与闽华鑫公司提交的《料具租金明细单》中2018年2月12日付款金额可以相互印证；再次，在电话录音中，方佐伟确认杨一峰代其向闽华鑫公司退材料，也确认408801元系双方曾结算的金额，这与《方佐伟2018年1月周转架料租赁费用结算表》、《料具租赁结算单》、《料具租金明细单》的内容可以相互印证。 因此，对于方佐伟尚欠闽华鑫

厦门市闽华鑫建筑材料有限公司与方佐伟租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初6313号 原告：厦门市闽华鑫建筑材料有限公司，住所地福建省厦门市湖里区。 法定代表人：彭天成，总经理。 委托诉讼代理人：卢江雄，福建汇丰联盟律师事务所律师。 被告：方佐伟，男，1985年5月21日出生，汉族，住福建省永泰县。 委托诉讼代理人：郑起棠，福建融成律师事务所律师。 原告厦门市闽华鑫建筑材料有限公司（以下……