恢复原状纠纷 （2021）陕04民终1639号

建设用地使用权为不动产物权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，被告赵锁乾的建设用地使用权证登记的建设用地东西长为28.6米，南北宽为6.6米，面积为188.76平方米，即赵锁乾的建设用地使用权西以本宗地西沿滴水为起点向东的东西长度为28.6米，在该长度以外的土地使用权并非赵锁乾所有，赵锁乾的建房行为应限于东西长度为28.6米的范围内。赵锁乾主张其有权使用的土地东西长度为28.6米再加0.27米于法无据，一审法院不予采信。对原告要求被告立即停止在其南邻东界墙外皮向北延伸线的范围内建房行为的诉讼请求，一审法院予以部分支持。赵锁乾不得以其西沿滴水为起点向东的东西长度28.6米以外与原告相邻处建房。赵锁乾在任赓的房屋处放大脚的行为已构成侵权，赵锁乾应停止侵权行为，并将该处以未放大脚部分为参照恢复原状。任赓放弃要求赵锁乾拆除其庄基北半幅平房的诉讼请求，是对其权利的处分，一审法院予以准许。因赵锁乾的原因导致任赓申请对其与被告赵锁乾庄基的东西跨度（长度）进行勘察丈量，且宅基地测量成

建设用地使用权为不动产物权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，被告赵锁乾的建设用地使用权证登记的建设用地东西长为28.6米，南北宽为6.6米，面积为188.76平方米，即赵锁乾的建设用地使用权西以本宗地西沿滴水为起点向东的东西长度为28.6米，在该长度以外的土地使用权并非赵锁乾所有，赵锁乾的建房行为应限于东西长度为28.6米的范围内。赵锁乾主张其有权使用的土地东西长度为28.6米再加0.27米于法无据，一审法院不予采信。对原告要求被告立即停止在其南邻东界墙外皮向北延伸线的范围

陕西省咸阳市中级人民法院民事判决书 （2021）陕04民终1639号 上诉人（原审被告）：赵锁乾，男，汉族，1965年9月17日出生，住陕西省兴平市，公民身份号码：61042XXXX509170016。委托诉讼代理人：张美玲，女，汉族，1965年7月30日出生，住陕西省兴平市，系赵锁乾之妻。被上诉人（原审原告）：任赓，女，汉族，1976年10月7日出生，住陕西省兴平市东城区县，公民身份号码：6……