建设工程施工合同纠纷 ［2017］辽01民初593号
裁判要旨
原被告签订的《建设工程施工合同》及各《协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，应为有效。现原告提出被告未按照约定时间满足继续施工的条件，合同无法继续履行，请求解除。被告虽然不同意解除，并提出具备了继续施工的条件，但其并未提供证据证明其已经在2017年3月1日前具备了协议约定的通水、通电、材料供应的条件，因此，原告依照合同约定请求解除合同符合法律规定。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定了承包人对工程价款的优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失”，“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。本案工程因被告原因未能竣工，双方因尚欠工程款达成给付协议，被告亦未按照约定给付，因此，对于原告的优先受偿权应从其优先受偿权可行使之日作为起算点，从双方就尚欠款达成调解协议至原告提起本案诉讼未超过六个月，符合法律规定。同时，依照该批复的规定，对于原告主张的优先受偿权金额中应
摘要
原告中国建筑第六工程局有限公司与被告沈阳新年代投资有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
{C} 辽宁省沈阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 [2017]辽01民初593号 原告：中国建筑第六工程局有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽杭州道72号。 法定代表人：吴春军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王世超，男，1985年12月30日出生，汉族。 委托诉讼代理人：崔锦池，女，1988年12月13日出生，汉族。 被告：沈阳新年代投资有限公司，住所地沈阳市浑南新区金辉街6号。 法定代表人：……