建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁02民终5083号
裁判要旨
上诉人金海荣春置业公司与上诉人建筑保温公司签订的施工合同以及补充协议，是双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，双方应严格依约履行。上诉人建筑保温公司按照合同约定进行施工，完成了一定工程量，上诉人金海荣春置业公司应支付相应的工程价款。双方就工程量结算问题存在异议，原审法院根据上诉人建筑保温公司申请，委托第三方对涉案工程量进行鉴定评估。鉴定机构依法做出的评估报告，符合上诉人建筑保温公司施工的客观实际，应作为本案的定案依据。上诉人建筑保温公司在一审中变更增加诉讼请求，要求上诉人金海荣春置业公司支付上诉人建筑保温公司工程款7882703.23元，原审判决数额超出上诉人建筑保温公司的最终主张，对超出的部分款项，本院予以纠正。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程约定的竣工日期起计算。本院认为，对于未经竣工验收工程，承包人能否行使建设工程价款优先受偿权问题，建设工程价款优先受偿权的行使不以建设工程是否竣工为限，是以发包人欠付工程款为前提的，发包人欠付工程款，承包人可以依照法律规定主张工程价款优先
摘要
青岛金海荣春置业有限公司、青岛欧立华建筑保温工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民终5083号 上诉人（原审被告）：青岛金海荣春置业有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区长江中路********。 法定代表人：谢海榆，董事长。 委托诉讼代理人：章评，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘梦雅，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：青岛欧立华建筑保温工程有限公司，住所地，住所地山东省青岛市……