排除妨害纠纷 （2016）豫04民终3168号

因马广听所建房屋部分已取得了土地使用权，该土地使用权属性质已发生改变，现马占芳依据土地承包卡主张对该承包地的使用权，马广听依据集体土地使用证对该土地主张使用权，双方的争议属于土地使用权争议，在双方当事人协商不成的情况下，依法应由人民政府处理。一审依照《中华人民共和国土地管理》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，裁定：驳回马占芳的起诉。本案受理费150元，退回马占芳。本院查明的事实与一审认定的事实相一致。另查明，马广听提交一份新证据“证明换租收据”，内容为“今收到马站芳换租马广听盖房用地（3亩），从2009年5月15号起每年3亩地给500斤面粉为租金。今收到1500斤面粉（壹仟伍佰斤）收到（壹仟伍佰斤）姚扔2013年元月4号”。该份证据用以证明争议土地经双方协商，依据土地承包法进行了互换，涉案土地承包经营权属马广听。马占芳的委托诉讼代理人马延奎、亢冠华发表质证意见，对该份证据真实性有异议，即使证据为真，只能证明租地而非换地。本院认为，马占芳提供的土地承包卡显示其享有小练家坟上2.5亩土地承包经营权，马广听提供的集体土地使用权证显示其享有该地块199.8

因马广听所建房屋部分已取得了土地使用权，该土地使用权属性质已发生改变，现马占芳依据土地承包卡主张对该承包地的使用权，马广听依据集体土地使用证对该土地主张使用权，双方的争议属于土地使用权争议，在双方当事人协商不成的情况下，依法应由人民政府处理。一审依照《中华人民共和国土地管理》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，裁定：驳回马占芳的起诉。本案受理费150元，退回马占芳。本院查明的事实与一审认定的事实相一致。另查明，马广听提交一份新证据“证明换租收据”，内容为“今收到马站芳换租马广听盖房用地（3亩），从2009年5月15号起每年3亩地给500斤面粉为租金。今收到1

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫04民终3168号上诉人（原审原告）：马占芳，男，1958年8月14日出生，汉族，住河南省平顶山市宝丰县。委托诉讼代理人：马延奎（马占芳之子），男，汉族，1982年11月15日出生，住河南省宝丰县。委托诉讼代理人：亢冠华，河南碧野律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马广听，男，1968年11月25日生，汉族，住宝丰县。委托诉讼代理人：李海……