物权确认纠纷 （2017）黑01民终7718号

经两级法院审理，生效判决已经确认姜蓉城享受案涉房产物权。姜蓉城虽未获得房屋产权证，但其为实际物权人，有证据证明不动产登记簿登记错误，其有权占有、使用案涉房屋，并排除他人对物权的干涉，故姜蓉城请求姜智涵、姜永忠迁出案涉房屋，于法有据，予以支持。关于姜蓉城请求姜智涵、姜永忠给付逾期搬出的损失，因无具体数额，不予处理。姜蓉城请求崔凤玲搬出，但未有证据证明崔凤玲在案涉房屋居住，对此项诉求不予支持。姜智涵提出自己为案涉房屋实际产权人、姜蓉城诉讼主体错误的抗辩内容，已经经过审理，且其提出的申诉并无证据证明已经进入再审程序，故其抗辩不能成立。关于姜蓉城请求姜智涵、姜永忠协助办理更名过户的请求，一审法院认为，房产确权的诉讼，属于确认之诉，并非变更之诉，不发生物权变动的效力，仅是对物权原本应有状态的确认。根据《物权法》第十九条“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记”、《不动产登记暂行条例》第十四条第二款第六项“属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请……（六）申请更正登记或者异议登记的……。”的规定可知，姜蓉城可以请求房产部门做出更正登记，房产部门不作为的，其应向房产部门

经两级法院审理，生效判决已经确认姜蓉城享受案涉房产物权。姜蓉城虽未获得房屋产权证，但其为实际物权人，有证据证明不动产登记簿登记错误，其有权占有、使用案涉房屋，并排除他人对物权的干涉，故姜蓉城请求姜智涵、姜永忠迁出案涉房屋，于法有据，予以支持。关于姜蓉城请求姜智涵、姜永忠给付逾期搬出的损失，因无具体数额，不予处理。姜蓉城请求崔凤玲搬出，但未有证据证明崔凤玲在案涉房屋居住，对此项诉求不予支持。姜智涵提出自己为案涉房屋实际产权人、姜蓉城诉讼主体错误的抗辩内容，已经经过审理，且其提出的申诉并无证据证明已经进入再审程序，故其抗辩不能成立。关于姜蓉城请求姜智涵、姜永忠协助办理更名过户的请求，一审法院认为，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终7718号上诉人（原审被告）：姜智涵，男，2006年3月21日出生，汉族，学生，住哈尔滨市南岗区。法定代理人：姜永忠，男，1968年3月14日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。上诉人（原审被告）：姜永忠，男，1968年3月14日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）：姜蓉城，男，1940年4月24日……