房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终10637号

刘建华于2018年8月17日因刘洁与刘小宁房屋买卖合同纠纷一案作出的（2018）陕0113民初8152号民事调解书向该院提起第三人撤销之诉。刘洁于2018年5月4日向该院提起诉讼，要求刘小宁将涉案房屋办理产权转移登记其名下。因刘洁与刘小宁均未提供证据证明已通知刘建华参加诉讼且刘建华拒不参加诉讼，且该院亦未追加刘建华参加诉讼，故一审法院认为并非刘建华事由未到庭参加诉讼。刘建华认为该调解书内容侵犯了其合法权益，于2018年8月17日向该院提起第三人撤销之诉，该起诉日期在其知道其权利受到损害的六个月内。根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第二百九十二条之规定，刘建华符合提起撤销之诉的起诉条件。由于刘建华提供的《建设装饰工程承包合同》、《房屋买卖合同书》、草滩派出所的《询问笔录》及《协议书》等证据已形成完整的证据链，证明刘建华与刘小宁、刘某某之间存在真实有效的房屋买卖合同关系，刘小宁、刘某某已经将涉案房屋以80万元的价格出卖给刘建华的事实清楚、证据充分。而随后，刘小宁将房屋再次出卖给刘洁，且与刘洁达成（2018）陕0113民初8152号民事调解书，刘建华认为损害了其的合法权益。导致刘建

刘建华于2018年8月17日因刘洁与刘小宁房屋买卖合同纠纷一案作出的（2018）陕0113民初8152号民事调解书向该院提起第三人撤销之诉。刘洁于2018年5月4日向该院提起诉讼，要求刘小宁将涉案房屋办理产权转移登记其名下。因刘洁与刘小宁均未提供证据证明已通知刘建华参加诉讼且刘建华拒不参加诉讼，且该院亦未追加刘建华参加诉讼，故一审法院认为并非刘建华事由未到庭参加诉讼。刘建华认为该调解书内容侵犯了其合法权益，于2018年8月17日向该院提起第三人撤销之诉，该起诉日期在其知道其权利受到损害的六个月内。根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第二百九十二条之规定，刘建华符合提起撤销之诉的起诉条件

西安市中级人民法院 西安市中级人民法院民事判决书(2019)陕01民终10637号 上诉人（原审被告）：刘小宁，女，1977年2月28日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人：傅深钧，陕西赢弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯春华，陕西赢弘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建华，男，1975年2月9日出生，汉族，住陕西省延安市宝塔区，现住陕西省延安市宝塔区。委托诉讼代理人：路宾，北京金诚……