房屋租赁合同纠纷 （2017）渝0103民初25769号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的等。 第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 第一百一十条又规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行：（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高等。 关于原告请求确认《重庆“U创空间”创业园入驻协议书》已于2016年5月20日终止问题。 原告的该诉求实质是确认合同在此时解除。 在合同履行中原告收到政府职能部门发出的房屋征收开展调查登记、征收范围内暂停办理有关通知，该文件系在政府在国有土地上房屋征收前对拟征收范围内的房屋权属、区位、用途等情况的调查摸底行为，该行为不属不可抗力，假如系原告所称不可抗力属合同约定的解除情形，在双方未能协商一致时，原告应依照合同法九十六条的规定将其解除合同的意思表示明确通知被告方可产生合同解除的法律后果。 从原告举示的证据
摘要
重庆智谷众创商业管理有限公司与重庆科莱姆企业孵化器有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0103民初25769号原告：重庆智谷众创商业管理有限公司，住所地重庆市渝中区中山四路89号8幢10-01号，统一社会信用代码9150010734602195XP。 法定代表人：陈漪，执行董事。 委托诉讼代理人：胡仁兵，重庆原驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴扬文，公司员工。 被告：重庆科莱姆企业孵化器有限公司，住所地重庆市渝中区中山四路89……