农村建房施工合同纠纷 （2021）黔27民终919号

胡波、禹金才双方达成的建房施工协议合同系双方的真实意思表示，未违反相关法律规定，合法有效，一审法院予以确认。庭审中查明，虽胡波、禹金才对案涉房屋已进行收方，禹金才对其中一套已实际装修入住，但胡波修建的案涉房屋确实存在一定的开裂、漏水、墙面粉刷脱落、外墙存在瑕疵等问题，庭审中胡波亦明确表示不愿修复，因胡波、禹金才在合同中未明确约定质量标准及违约责任，故一审法院酌定从禹金才差欠胡波的工程尾款中扣除30000元，由禹金才自行修复。现胡波诉请禹金才支付建房尾款72390元，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百一十一条“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”之规定，扣除禹金才修复费用30000元，一审法院予以支持42390元，超出部分一审法院不予支持。禹金才辩解第二、三层层高由3.2米变更为3米、未修建抗震柱其不知情的意见，与审理查明的事实不符，

胡波、禹金才双方达成的建房施工协议合同系双方的真实意思表示，未违反相关法律规定，合法有效，一审法院予以确认。庭审中查明，虽胡波、禹金才对案涉房屋已进行收方，禹金才对其中一套已实际装修入住，但胡波修建的案涉房屋确实存在一定的开裂、漏水、墙面粉刷脱落、外墙存在瑕疵等问题，庭审中胡波亦明确表示不愿修复，因胡波、禹金才在合同中未明确约定质量标准及违约责任，故一审法院酌定从禹金才差欠胡波的工程尾款中扣除30000元，由禹金才自行修复。现胡波诉请禹金才支付建房尾款72390元，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百一十一条“质量不符合约定的，应当按照当事

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终919号 上诉人（原审被告）：禹金才，男，1953年9月12日生，汉族，贵州省瓮安县人，住贵州省瓮安县。 委托诉讼代理人：牟涛，贵州森黔律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：胡波，男，1976年3月9日生，汉族，四川省泸县人，住四川省泸县。 上诉人禹金才因与被上诉人胡波农村建房施工合同纠纷一案，不服贵州省瓮安县人民……