房屋买卖合同纠纷 （2019）京01民初450号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。任路同与坤厚公司签订的《北京市外销商品房预售契约》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。涉案合同签订后，任路同交付了全部的购房款，坤厚公司除向任路同交付1312号房屋外，亦应当按照合同约定协助任路同办理1312号房屋的产权登记手续。坤厚公司至今未履行协助任路同办理1312号房屋产权登记的义务，违反了合同约定，应承担继续履行的责任，故对于任路同要求坤厚公司协助办理1312号房屋不动产登记的请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款规定，判决如下：北京坤厚房地产开发股份有限公司于本判决生效之日起十五日内协助任路同将北京市7号5号楼1312号房屋的所有权转移登记至任路同名下。案件受理费13650元，由北京坤厚房地产开发股份有限公司负担（本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。任路同与坤厚公司签订的《北京市外销商品房预售契约》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。涉案合同签订后，任路同交付了全部的购房款，坤厚公司除向任路同交付1312号房屋外，亦应当按照合同约定协助任路同办理1312号房屋的产权登记手续。坤厚公司至今未履行协助任路同办理1312号房屋产权登记的义务，违反了合同约定，应承担继续履行的责任，故对于任路同要求坤厚公司协助办理1312号房屋不动产登记的请求，本院予以支持。综上所述，

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民初450号原告:任路同，男，1963年3月9日出生。委托诉讼代理人：范玉强，北京市华泰律师事务所律师。被告：北京坤厚房地产开发股份有限公司，住所地北京市门头沟区葡萄嘴南区核桃试验站。诉讼代表人：陈洁，该公司清算组负责人。委托诉讼代理人：肖子琪，北京市中银律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱洪连，北京市中银律师事务所实习律师。原告任路同与被告……