合同纠纷 （2018）沪01民终3543号
裁判要旨
寓教于乐公司、钱晓萍和恒润公司之间签订的《意向金合同》及两份《还款承诺书》系双方当事人真实意思表示，双方均应遵照履行。根据《意向金合同》约定，无论双方是否签订正式租赁合同，寓教于乐公司和钱晓萍均应于两个月期满后返还恒润公司意向金，现其仅返还200万元，恒润公司要求其返还其余800万元，符合双方约定，一审法院予以支持。寓教于乐公司、钱晓萍辩称《租赁合同》履行过程中恒润公司存在违约行为，应当将本案中的意向金与恒润公司在《租赁合同》项下应承担的违约金等相抵扣，对此一审法院认为，鉴于恒润公司、B公司、A公司已签订《租赁合同》的主体变更协议，《租赁合同》的权利义务主体已变更为A公司和B公司，A公司和B公司基于《租赁合同》产生的纠纷不是本案审理范围，对寓教于乐公司、钱晓萍之抗辩意见，一审法院不予采纳。对于资金占用费及违约金，寓教于乐公司、钱晓萍主张资金占用费和违约金不能同时计算，两份《还款承诺书》的违约金条款也不应同时适用。一审法院认为，根据《意向金合同》及两份《还款承诺书》的文字表述，资金占用费一直与意向金作为一个整体由寓教于乐公司和钱晓萍返还，违约金条款中亦是将意向金和资金占用费作为本金的计算
摘要
上海寓教于乐投资管理有限公司诉上海恒润数字科技有限公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3543号上诉人（原审被告）：上海寓教于乐投资管理有限公司，住所地上海市闵行区剑川路951号综合业务楼4层4069室。法定代表人：钱晓萍，董事长。上诉人（原审被告）：钱晓萍，女，1955年4月28日生，汉族，住上海市长宁区。两上诉人之共同委托诉讼代理人：陆玮斌，上海市恒泰律师事务所律师。两上诉人之共同委托诉讼代理人：唐佳瑜，上海市恒泰律……