金融借款合同纠纷 （2019）豫03民终73号

2014年4月26日中信银行股份有限公司洛阳分行与李益超、卢妙珍签订的《个人房产抵押综合授信协议》、《个人购房借款合同》，是当事人真实意思的表示，且不违背有关法律规定，属有效合同，当事人应按约履行合同义务。在借款合同的履行过程中，李益超、卢妙珍未按约偿还借款本息，中信银行股份有限公司洛阳分行按合同约定主张要求李益超、卢妙叶提前偿还全部贷款及相应利息，合理有据，该院予以支持；本案贷款用途系被告卢妙珍在与李六龙婚姻关系存续期间购房用于家庭共同居住生活，故中信银行股份有限公司洛阳分行要求李六龙承担连带清偿责任，该院予以支持；借款合同上明确约定了洛阳中亚置业发展有限公司的保证期间为李益超取得该房屋的所有权证并办妥中信银行股份有限公司洛阳分行为抵押权人的抵押登记之前，故2015年5月7日中信银行股份有限公司洛阳分行与李益超办理房屋抵押登记，洛阳中亚置业发展有限公司免除保证责任，现中信银行股份有限公司洛阳分行主张要求其还承担保证责任，没有法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题

2014年4月26日中信银行股份有限公司洛阳分行与李益超、卢妙珍签订的《个人房产抵押综合授信协议》、《个人购房借款合同》，是当事人真实意思的表示，且不违背有关法律规定，属有效合同，当事人应按约履行合同义务。在借款合同的履行过程中，李益超、卢妙珍未按约偿还借款本息，中信银行股份有限公司洛阳分行按合同约定主张要求李益超、卢妙叶提前偿还全部贷款及相应利息，合理有据，该院予以支持；本案贷款用途系被告卢妙珍在与李六龙婚姻关系存续期间购房用于家庭共同居住生活，故中信银行股份有限公司洛阳分行要求李六龙承担连带清偿责任，该院予以支持；借款合同上明确约定了洛阳中亚置业发展有限公司的保证期间为李益超取得该房屋的所

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终73号上诉人（原审原告）：中信银行股份有限公司洛阳分行。住所地：洛阳市西工区中州中路405号。负责人：杨**，任分行行长。委托诉讼代理人：赵丹丹，河南中冶律师事务所律师。委托诉讼代理人：皇甫丽星，该行员工。被上诉人（原审被告）：李益超，男，1995年4月27日出生，汉族，住洛阳市涧西区。被上诉人（原审被告）：卢妙珍，女，1966年11……