房屋买卖合同纠纷 （2018）闽0304民初3317号
裁判要旨
张立与张德生签订的《房屋买卖合同书》，双方意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，具有法律约束力。 张立已按照合同约定向张德生支付了相应的购房款及每月代张德生偿还涉案房屋在贷款银行的按揭月供款，后张立亦代为张德生提前还清了涉案房屋项下的按揭贷款，贷款银行也已办理了涉案房屋的一般抵押权注销登记；且案外人朱金象因其与张德生的民间借贷纠纷申请对涉案房屋的查封，经张立提起执行异议并经执行异议之诉后，莆田市秀屿区人民法院作出的解除对涉案房屋查封的裁定发生法律效力；现张立根据合同约定，诉讼请求张德生协助其办理涉案房屋的《不动产权证书》的过户手续具有事实和合同依据，本院予以支持。 张德生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 张德生应在张立申请办理福建省莆田市荔城区房屋的《不动产权证书》转移过户至张立名下之日起三十日内协助张立办理。 案件受理费100元，公告费820元，由张德生负担。 如不服本判决，可在判决书
摘要
张立与张德生房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0304民初3317号 原告：张立，男，1990年6月18日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。 委托诉讼代理人：温国锋，福建莆秀律师事务所执业律师。 被告:张德生，男，1975年8月8日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市秀屿区。 原告张立因与被告张德生房屋买卖合同纠纷一案，莆田市秀屿区人民法院于2018年1月24日立案后，……