房屋买卖合同纠纷 （2015）宜民一终字第01567号

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方应按约定全面履行。双方在房屋买卖合同中约定了被告协助办理房屋产权变更手续的义务，被告雷思林虽于2008年9月提供了委托书及身份证复印件，但原告陈东购买的房屋至今仍登记在被告雷思林名下，被告应继续履行协助原告办理过户的义务，故对原告陈东的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，原审判决：被告雷思林协助原告陈东将房屋（位于望江县华阳镇新桥东村，房地产权利人为被告雷思林，房产证号为房地权望私房字第××号）变更登记至原告陈东名下，于本判决生效后二十天内履行完毕。本案受理费80元，由被告雷思林负担。宣判后，雷思林不服，上诉提出：1、上诉人已在2008年协助被上诉人办理过户手续，但被上诉人违背诚信原则，逃避国家税费而将房屋重新登记而不过户，其应为自己的违法行为承担不利后果。2、被上诉人的起诉已过诉讼时效，从2001年房屋合同成立到2008年上诉人协助办理房屋过户手续，再到被上诉人起诉过去了14年，一审开庭上诉人已经提出来，而一审法院判决未予查明和阐述显属不当。请求二审法院撤销原判，依法改判。陈东在庭审中辩称：1、上诉人的房

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方应按约定全面履行。双方在房屋买卖合同中约定了被告协助办理房屋产权变更手续的义务，被告雷思林虽于2008年9月提供了委托书及身份证复印件，但原告陈东购买的房屋至今仍登记在被告雷思林名下，被告应继续履行协助原告办理过户的义务，故对原告陈东的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，原审判决：被告雷思林协助原告陈东将房屋（位于望江县华阳镇新桥东村，房地产权利人为被告雷思林，房产证号为房地权望私房字第××号）变更登记至原告陈东名下，于本判决生效后二十天内履行完毕。本案受理费80元，由被告雷思林负担。宣判后，雷思林不服，上诉提出：

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第01567号上诉人（原审被告）：雷思林，男，1952年7月4日生，汉族，户籍所在地安徽省望江县，现住北京市朝阳区。委托代理人：龙晓红。被上诉人（原审原告）：陈东，男，1968年10月25日生，汉族，望江县中医头针医院职工，住安徽省望江县。委托代理人：朱志宏，望江县太慈镇法律服务所法律工作者。上诉人雷思林因与被上诉人陈东房屋买卖合同纠……