金融借款合同纠纷 （2019）渝0103民初4025号
裁判要旨
重庆银行大礼堂支行与蒲远洋、蒲原军签订的《个人按揭贷款合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》等系各方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 各方均应当按照合同的约定履行各自的义务。 重庆银行大礼堂支行在按约发放了贷款后，蒲远洋没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。 重庆银行大礼堂支行有权要求蒲远洋立即偿还所欠全部借款本息，按照合同约定支付罚息。 在蒲远洋签订涉案合同时，蒲原军作为涉案房屋产权共有人签订了《共同还款承诺书》，张信美签订了《共同还款承诺书》，愿意承担共同还款义务，故蒲原军、张信美应与蒲远洋对涉案贷款承担共同还款责任。 关于重庆银行大礼堂支行对涉案房屋是否享有优先受偿权的问题。 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。 本案中，蒲原军作为涉案房屋产权共有人，签订了《财产共有人承诺书》，蒲远洋、蒲原军以其所购商品房为原告重庆银行大礼堂支行设定抵押权，原告重庆银行大礼堂支行对此项请求权完成房屋抵押登记，对
摘要
重庆银行股份有限公司大礼堂支行与张信美蒲原军等金融借款合同纠纷一审一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0103民初4025号原告：重庆银行股份有限公司大礼堂支行，住所地重庆市渝中区学田湾正街4号，统一社会信用代码91500000902858938U。 负责人：古利平，该支行行长。 委托诉讼代理人：叶兴明，重庆百君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王大军，重庆百君律师事务所律师。 被告：蒲远洋，男，1993年9月21日出生，汉族，住重庆市南……