房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁11民终966号

周雪亮起诉请求宋洪武返还租赁费4666元及利息，宋洪武主张周雪亮拆除其广告牌、损坏租赁的房屋地板、墙面等给其造成损失，对此宋洪武应在一审法庭辩论结束前向一审法院提出反诉。宋洪武对其主张的损失未在法定期限内提出反诉，其该主张不属于本案的审理范围，对其该上诉请求本院不予审查。周雪亮一审诉讼请求为判令宋洪武给付租赁费4666元及利息，周雪亮在本案审理过程中是否同意调解或其调解意见均不能作为判决依据，宋洪武的该上诉请求亦不成立，本院亦不予采信。综上所述，宋洪武的上诉请求不能成立，本院不予支持。在宋洪武未提出反诉的情况下，一审法院对宋洪武主张的损失予以委托鉴定，程序不当，但一审判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人宋洪武负担。本判决为终审判决。审判长　李　红审判员　王春燕审判员　刘丽艳二〇二一年五月二十五日书记员　宋　欢 百度搜索“”

周雪亮起诉请求宋洪武返还租赁费4666元及利息，宋洪武主张周雪亮拆除其广告牌、损坏租赁的房屋地板、墙面等给其造成损失，对此宋洪武应在一审法庭辩论结束前向一审法院提出反诉。宋洪武对其主张的损失未在法定期限内提出反诉，其该主张不属于本案的审理范围，对其该上诉请求本院不予审查。周雪亮一审诉讼请求为判令宋洪武给付租赁费4666元及利息，周雪亮在本案审理过程中是否同意调解或其调解意见均不能作为判决依据，宋洪武的该上诉请求亦不成立，本院亦不予采信。综上所述，宋洪武的上诉请求不能成立，本院不予支持。在宋洪武未提出反诉的情况下，一审法院对宋洪武主张的损失予以委托鉴定，程序不当，但一审判决结果正确，应予维持。依

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终966号上诉人（原审被告）：宋洪武，男，1969年12月6日出生，汉族，居民，住莒县。被上诉人（原审原告）：周雪亮，男，1980年9月13日出生，汉族，居民，住莒县。委托诉讼代理人：吕德花，山东聚祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：李学林，山东聚祥律师事务所律师。原审第三人：赵宝连，女，1976年3月10日出生，汉族，居民，住莒县。上诉……