宅基地使用权纠纷 （2014）枣民一终字第88号

本案所诉争土地虽为兴仁村村民集体所有，但该土地使用权已于1996年1月11日由枣庄市土地管理局颁发的《集体土地建设用地使用证》确权给王延环享有，王延环在依法取得该土地使用权后，虽未在土地上建房，但在枣庄市土地管理局未依法撤销其持有的《集体土地建设用地使用证》之前，王延环仍对该土地依法享有使用权。故兴仁村民委员会在未经合法程序将该土地使用权收回的情况下，擅自将该土地交于王共吉使用，侵犯了王延环的合法权益，应承担相应的赔偿责任，但由于在本案中，王延环未明确要求兴仁村民委员会承担赔偿责任，故不应审理，王延环的相应权利，可另行主张。而王共吉根据兴仁村民委员会的安排在该土地上建房，其本身并无过错且王延环所称对王共吉在该争议宅基地上建房的事实不知情亦不符合常理。据此，根据法律规定侵权责任的构成，行为人主观上应具有过错或法律规定推定行为人存在过错亦或是行为人无过错，法律规定应承担侵权责任的，行为人应承担侵权责任。故本案中王延环要求王共吉停止侵害，排除妨碍，拆除房屋的诉请，于法无据，依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第七条之规定，并经审判委员会讨论，判决：驳回原告王延

本案所诉争土地虽为兴仁村村民集体所有，但该土地使用权已于1996年1月11日由枣庄市土地管理局颁发的《集体土地建设用地使用证》确权给王延环享有，王延环在依法取得该土地使用权后，虽未在土地上建房，但在枣庄市土地管理局未依法撤销其持有的《集体土地建设用地使用证》之前，王延环仍对该土地依法享有使用权。故兴仁村民委员会在未经合法程序将该土地使用权收回的情况下，擅自将该土地交于王共吉使用，侵犯了王延环的合法权益，应承担相应的赔偿责任，但由于在本案中，王延环未明确要求兴仁村民委员会承担赔偿责任，故不应审理，王延环的相应权利，可另行主张。而王共吉根据兴仁村民委员会的安排在该土地上建房，其本身并无过错且王延环

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民一终字第88号上诉人（原审原告）：王延环（曾用名王延桓），男，1948年7月14日出生，汉族。委托代理人：颜道銮，山东薛国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王共吉，男，1965年1月9日出生，汉族。委托代理人：殷召庆，枣庄高新天安法律服务所法律工作者。原审被告：枣庄高新技术产业开发区兴仁街道办事处兴仁村村民委员会。法定代表人：王利吉，该……