房屋租赁合同纠纷 （2019）内2502民初1661号
裁判要旨
原告、被告盛源鑫公司签订房屋租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。 双方均应按约履行。 原告已经按照合同约定交付了房屋使用权，但被告盛源鑫公司未按合同约定给付房租的，已构成违约。 按照双方合同约定被告不按期支付房租，原告方享有终止合同、收回房屋的权利，故对于原告请求被告盛源鑫公司支付房租以及归还租赁房屋的诉求，本院予以支持。 对于支付房租的具体金额因双方在合同中约定年租金为140000元，故每日为383.56元，原告请求合理本院予以支持。 原告请求被告偿还装饰材料费22300元，因有被告钟某出具的欠条为证，本院予以确认。 对于被告抗辩认为涉案房屋系原告从第三人处租赁，原告没有转租权，与被告签订房屋租赁合同系无权处分行为，应认定双方签订的《房屋租赁合同》为无效合同的抗辩意见，本院认为,在原出租人未提出解除原房屋租赁合同及主张转租合同无效的情况下，原告与被告之间的房屋租赁合同合法有效，故对此抗辩意见不予采信。 关于被告张某是否承担责任的问题，因被告盛源鑫公司为自然人独资，法定代表人张某作为唯一股东，未向法庭提供证据证明公司财产独立于股东自己的财产，应对公司债务承担连
摘要
锡林浩特市君之安大药房有限公司与锡林郭勒盟盛源鑫商务服务有限责任公司、张某等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
锡林浩特市人民法院民 事 判 决 书（2019）内2502民初1661号原告：锡林浩特市君之安大药房有限公司。 法定代表人：孙某。 委托诉讼代理人：杨某，内蒙古合志律师事务所律师。 被告：锡林郭勒盟盛源鑫商务服务有限责任公司。 法定代表人：张某。 被告：张某，1957年7月12日，住锡市。 被告：钟某，锡市工商局家属楼4单元602室。 三被告共同委托诉讼代理人：韩某，内蒙古经远律师事务所律师。 原……