土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）云29民终890号
裁判要旨
被告吴树海在与原告订立租赁承包田的口头协议时，其是以承租人的身份向原告租赁土地的，现其未按约定向原告支付拖欠的租金是过错一方，其应承担支付租金的民事责任。租金按每亩1100元，扣除被告预支的200元计算。被告吴树海与案外人李金坤的关系是内部关系，不能对抗与原告形成的外部关系，吴树海在承担支付拖欠租金的民事责任后，可以按照其与李金坤的内部约定，向李金坤主张权利。原告关于如被告未在5月21日前归还承包田，则继续按照原租赁的承包面积支付大春期间的租金的诉讼请求，因现承包田已经由原告收回，不予支持。原告主张挖大蒜的工钱每亩1000元，要求被告赔偿，无证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百二十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、解除原被告双方口头订立的承包田租赁合同；二、被告吴树海在判决生效后二十日内支付给原告刘四代承包土地租金2000元；三、驳回原告刘四代的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告吴树海负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。另查明：案外
摘要
吴树海、刘四代土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云29民终890号上诉人（原审被告）：吴树海，男，1966年8月27日生，白族，云南省鹤庆县人，住鹤庆县。委托诉讼代理人：余世忠，云南振润律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：张春兰，云南振润律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：刘四代，男，1979年1月16日生，汉族，云南省鹤庆县人，住鹤庆县。上诉人吴树海因与被……