占有物返还纠纷 （2020）甘06民终647号

占有物返还纠纷是指因占有物被他人非法侵占，占有人请求返还的纠纷，故只有物的所有权人有权提起此类纠纷。本案中涉案房屋即甘肃省武威市凉州区海藏寺东200米处的坐北朝南的房屋（建筑面积38.6m2）系2003年10月20日，韩建军与明胶公司签订房地产买卖契约，全额缴纳2000元房款后取得并占有使用至今。根据明胶公司与工行武威分行签订的抵顶协议第三款，明胶公司与工行武威分行的抵顶土地为辛家河滩工业园区和清源镇农场土地，而东关兴胜路20号土地未作抵顶。从2008年3月26日全圣实业公司与工行武威分行签订的出售协议补充协议中可以看出，原告与第三人就明胶公司资产的减少、损坏、遗失、企业职工的安置费、职工集资款项、欠发职工的各项费用支出等，以及企业移交过程中和移交后的未尽事宜，达成一致意见，该协议第三款载明“工商银行出售的资产，由全圣集团根据目前实际状况予以接受，该协议签订之日视为资产移交日。”2010年7月20日，侯远斌代表明胶公司与全圣集团公司订立了移交单1份，该移交单的第3条载明有海藏寺旁门市部（三跨）的内容。全圣实业公司、全圣房地产公司虽提供了以资抵贷协议、土地评估确认书、租赁协议、出售协议、

占有物返还纠纷是指因占有物被他人非法侵占，占有人请求返还的纠纷，故只有物的所有权人有权提起此类纠纷。本案中涉案房屋即甘肃省武威市凉州区海藏寺东200米处的坐北朝南的房屋（建筑面积38.6m2）系2003年10月20日，韩建军与明胶公司签订房地产买卖契约，全额缴纳2000元房款后取得并占有使用至今。根据明胶公司与工行武威分行签订的抵顶协议第三款，明胶公司与工行武威分行的抵顶土地为辛家河滩工业园区和清源镇农场土地，而东关兴胜路20号土地未作抵顶。从2008年3月26日全圣实业公司与工行武威分行签订的出售协议补充协议中可以看出，原告与第三人就明胶公司资产的减少、损坏、遗失、企业职工的安置费、职工集资

甘肃省武威市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘06民终647号 上诉人（原审原告）：武威全圣实业集团有限公司，住所地甘肃省武威市凉州区南关西路24号。 法定代表人：张全年，该公司董事长。 上诉人（原审原告）：甘肃全圣房地产开发有限责任公司，住所地甘肃省武威市凉州区东大街110号。 法定代表人：张全年，该公司董事长。 二上诉人共同委托诉讼代理人：张国驹，男，甘肃全圣房地产开发有限责任公……