案外人执行异议之诉 （2021）鲁01民终2977号

关于李某甲是否就涉案房屋的加盖部分享有所有权，且该所有权是否能够对抗执行的问题。从一审法院在执行过程中对涉案房屋进行的委托评估报告的记载，以及李某乙认可的涉案房屋现场照片来看，涉案房产与房屋权属登记上记载的房屋状况确有加盖的事实。对于加盖部分的范围以及加盖的主体，李某甲虽提交了合伙建房协议，但其未向一审法院提交充分证据证明加盖时间，亦未提交充分证据证明涉案房屋加盖部分确由李某甲进行投资加建翻盖，李某甲应承担举证不能的不利后果。即使李某甲能够证明涉案房屋的变更情况系由李某甲加盖所致，但李某甲和第三人李某丙均认可加盖改造无相应建设规划许可，且未经房管部门进行登记，即使加盖主体为李某甲，李某甲作为建设方，其应知悉要取得加盖后房屋所有权尤其是在原房屋已经有登记的基础上进行加盖，需取得相关行政主管部门的规划许可，其对于涉案房屋至今未能够就加建改造后的房屋取得新的产权登记具有过错。故，即使李某甲为涉案房屋的加建改造投资者，亦不能以此对抗李某乙依据生效判决确认的债权申请法院对涉案房屋采取的强制执行措施。综上，对于李某甲要求解除对涉案房屋的查封并停止对上述房屋的强制执行的诉讼请求，缺乏事实或法律依据，

关于李某甲是否就涉案房屋的加盖部分享有所有权，且该所有权是否能够对抗执行的问题。从一审法院在执行过程中对涉案房屋进行的委托评估报告的记载，以及李某乙认可的涉案房屋现场照片来看，涉案房产与房屋权属登记上记载的房屋状况确有加盖的事实。对于加盖部分的范围以及加盖的主体，李某甲虽提交了合伙建房协议，但其未向一审法院提交充分证据证明加盖时间，亦未提交充分证据证明涉案房屋加盖部分确由李某甲进行投资加建翻盖，李某甲应承担举证不能的不利后果。即使李某甲能够证明涉案房屋的变更情况系由李某甲加盖所致，但李某甲和第三人李某丙均认可加盖改造无相应建设规划许可，且未经房管部门进行登记，即使加盖主体为李某甲，李某甲作为建

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁01民终2977号 上诉人（原审原告）：李某甲，男，1963年12月6日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：赵磊，山东灵岩律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李某乙，男，1970年10月23日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：任俊鹏，济南天桥厚德方略法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：纪梦雨，济南天桥厚德方略法律服务所法……