物业服务合同纠纷 （2015）资民终字第154号

岳池公司与刘水菊所在小区业主代表签订的《电力建设工程施工合同》合法有效，该合同对刘水菊具有约束力。刘水菊交纳户表改造费用420元系履行合同约定的义务，佳美物业系受岳池公司的委托收取此款，刘水菊主张佳美物业返还户表改造费并赔偿损失的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决：驳回刘水菊的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由刘水菊负担。刘水菊上诉称，一、一审判决对签订《电力建设工程施工合同》事实表述不明，事实不清，回避了两被告责任，混淆了是非，并且遗漏重要事实。（1）一审判决所述2012年6月前期物业服务机构佳美物业经征求业主意见，多数业主同意安装智能电表，并在《博雅改装智能电表业主签名表》上签名，这一事实不清。2012年8月12日佳美物业贴出公示“从8月13日上午8时开始对博雅小区所有业主的电表进行改造，统一安装智能电表”。小区业主的智能电表改装完成后，使用智能表必需要有一张智能电表卡，这时，业主到佳美物业驻博雅小区物业管理办公室领取电表卡，物业管理办公室主任童碧容，要求业主每一张卡

岳池公司与刘水菊所在小区业主代表签订的《电力建设工程施工合同》合法有效，该合同对刘水菊具有约束力。刘水菊交纳户表改造费用420元系履行合同约定的义务，佳美物业系受岳池公司的委托收取此款，刘水菊主张佳美物业返还户表改造费并赔偿损失的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决：驳回刘水菊的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由刘水菊负担。刘水菊上诉称，一、一审判决对签订《电力建设工程施工合同》事实表述不明，事实不清，回避了两被告责任，混淆了是非，并且遗漏重要事实。（1）一审判决所述2012年6月

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）资民终字第154号上诉人刘水菊，女，汉族，住资阳市雁江区。委托代理人刘书成，男，汉族，住资阳市雁江区。系刘水菊之父。被上诉人资阳市车城佳美物业有限公司。住所地：资阳市雁江区松树坪。法定代表人李雁鄂，总经理。委托代理人王强，四川法助律师事务所律师。委托代理人邓淑慧，女，汉族，住资阳市雁江区。系该公司副总经理。被上诉人四川省岳池送变电工程公司。住所……