相邻关系纠纷 （2015）黔东民终字第1062号

公民之间不动产的相邻关系应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。综合分析本案，原、被告之间相邻关系的矛盾焦点可归纳为三点：一是原被告之间的屋檐滴水是否对原告的生活及财产造成影响；二是被告将其灶房边的排水沟浇灌了混泥土硬化是否影响两家的排水；三是被告在空地上修建灶房后是否影响到原告的出入通行。从屋檐滴水的问题上看，被告灶房靠近原告房屋的屋檐已经延伸至原告屋檐下，下雨时，原告屋檐滴水滴到被告灶房的屋檐上再飘落至原告的房屋板壁，长期如此势必会对原告的房屋造成损害，被告应当在合理时间内对其灶房的屋檐进行改造直至不能对原告的房屋造成损害为止，故原告要求被告将屋檐滴水退回、停止对其房屋损害的诉讼请求理由成立，本院予以支持。从原、被告两家排水的问题看，2012年原告在硬化通行道路时，在通行道路处留下了一定宽度的排水沟，2014年7月被告将灶房边的排

公民之间不动产的相邻关系应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。综合分析本案，原、被告之间相邻关系的矛盾焦点可归纳为三点：一是原被告之间的屋檐滴水是否对原告的生活及财产造成影响；二是被告将其灶房边的排水沟浇灌了混泥土硬化是否影响两家的排水；三是被告在空地上修建灶房后是否影响到原告的出入通行。从屋檐滴水的问题上看，被告灶房靠近原告房屋的屋檐已经

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第1062号上诉人（原审被告）潘良川……被上诉人（原审原告）文宗标……上诉人潘良川因与被上诉人文宗标相邻关系纠纷一案，不服贵州省剑河县人民法院（2015）剑民初字第275号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月9日立案受理，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明：原告文宗标现使用的宅基地从19……