房屋买卖合同纠纷 （2018）皖18民终51号
裁判要旨
该条与第七条约定的“本确认书双方签字盖章即生效”相矛盾，综合杨秋月、方博武、方骊根据《确认书》、《确认证明》履行付款义务的事实，可视为已生效。3.绩溪绩加商业公司是否有还款义务。《确认书》约定的交房日期为2008年12月31日前，距今已达八年仍未交房，且安徽绩加商贸公司称无法交房，愿还款的行为，表明合同目的已无法实现，《确认书》、《确认证明》符合法定解除条件，杨秋月、方博武、方骊依法取得要求返还购房款的权利。《确认书》为双方间的房屋买卖合同，《确认证明》系对《确认书》第七条“楼价费用交付办法”的变更协议，蔡信光在绩溪绩加商业公司的职务虽为执行董事，但在签订确认证明时仍为绩溪绩加商业公司法定代表人，在未明确告知绩溪绩加商业公司退出房屋买卖合同的情况下，杨秋月、方博武、方骊有理由相信蔡信光在确认证明上签字的行为代表绩溪绩加商业公司。后绩溪绩加商业公司的法定代表人虽进行变更，但法人主体处于延续状态，故绩溪绩加商业公司仍应承担相应的还款义务。4.还款利息的起算时间。因绩溪绩加商业公司、安徽绩加商贸公司未在约定之日交房，杨秋月、方博武、方骊所交付的房款100万元确有损失，杨秋月、方博武、方骊诉请
摘要
安徽省绩溪县绩加商业发展有限公司、杨秋月房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖18民终51号上诉人（原审被告）：安徽省绩溪县绩加商业发展有限公司，住所地安徽省宣城市绩溪县临溪镇曹渡桥88号。法定代表人：胡飞舟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：胡飞帆，安徽金天都律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐华勇，安徽道同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨秋月，女，1934年9月8日出生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审原告……