物权确认纠纷 （2014）沈中民二终字第198号

本案争议房屋（位于沈阳市皇姑区怒江街184号11栋3单元6楼2号），系被告单位自有住宅，产权归属被告单位沈阳市旅游局，该房的使用权系被告国斌在与原告结婚前取得。2001年12月10日原、被告在珠海市香洲区人民政府协议离婚，原、被告签订的财产分割协议约定该争议房屋归原告的行为，应当视为被告国斌自行将其拥有的承租使用权赠与原告。现该房屋由其儿子国苗及其前妻居住，被告表示不能腾房，也不能办理更名手续，此行为应视为被告已经对其赠与行为行使了撤销权，其撤销行为符合相关法律规定，合法有效。故对原告主张该争议房屋归原告使用，被告协助办理过户手续的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，法院依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条之规定，判决如下：驳回原告仲维英的诉讼请求。诉讼费800元由原告仲维英自行承担。宣判后，上诉人仲维英不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、依法撤销沈阳市皇姑区人民法院（2012）皇民二初字1382号民事判决；2、请求二审人民法院查清事实后依法改判，维护上诉人的全部诉讼请求；3、一、二审全部诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：一、原审判决认定事实错误。首先原审判决认

本案争议房屋（位于沈阳市皇姑区怒江街184号11栋3单元6楼2号），系被告单位自有住宅，产权归属被告单位沈阳市旅游局，该房的使用权系被告国斌在与原告结婚前取得。2001年12月10日原、被告在珠海市香洲区人民政府协议离婚，原、被告签订的财产分割协议约定该争议房屋归原告的行为，应当视为被告国斌自行将其拥有的承租使用权赠与原告。现该房屋由其儿子国苗及其前妻居住，被告表示不能腾房，也不能办理更名手续，此行为应视为被告已经对其赠与行为行使了撤销权，其撤销行为符合相关法律规定，合法有效。故对原告主张该争议房屋归原告使用，被告协助办理过户手续的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，法院依据《中华人民共和国合同

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第198号上诉人（原审原告）：仲维英，女，1962年11月14日出生，汉族，住址：广东省珠海市香洲区拱北水湾路***号**房。委托代理人：孙宝华，系辽宁华建律师事务所律师。委托代理人：仲维红，女，1970年12月13日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区崇山中路**号5-2-2。被上诉人（原审被告）：国斌，男，1953年10月10日出生，……