城市规划管理（规划） （2019）浙03行申3号

根据《永嘉县人民政府关于同意实施永嘉县枫林镇镇区控制性详细规划的批复》、《永嘉县人民政府关于同意实施永嘉县枫林镇龚埠村、兆潭村、田东村、朱山头村村庄规划的批复》可知，涉案房屋地块所在的兆潭村既在城市、镇规划区，又在乡、村庄规划区。再审申请人王贤考主张兆潭村属于乡、村庄规划内，不属于城市、镇规划范围内，事实依据不足。《浙江省违法建筑处置规定》第十一条第一款第（二）项规定，超过建设工程规划许可确定的建筑面积（计算容积率部分）或者建筑高度，且超出《浙江省城乡规划条例》规定的合理误差范围的，应当认定为城乡规划法律、法规规定的无法采取改正措施消除影响，由城乡规划主管部门责令限期拆除（含局部拆除，下同），依法处以罚款。本案中，涉案房屋属于城镇违法建筑，超建建筑面积281㎡，符合该条规定的第二项情形，永嘉住建局的处罚，不仅引用上述规定，还引用了《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，《浙江省城乡规划条例》第五十九条的规定，其据此作出责令限期拆除的涉案行政处罚决定，于法有据。综上，王贤考的再审申请理由不充分，不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条第二项规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华

根据《永嘉县人民政府关于同意实施永嘉县枫林镇镇区控制性详细规划的批复》、《永嘉县人民政府关于同意实施永嘉县枫林镇龚埠村、兆潭村、田东村、朱山头村村庄规划的批复》可知，涉案房屋地块所在的兆潭村既在城市、镇规划区，又在乡、村庄规划区。再审申请人王贤考主张兆潭村属于乡、村庄规划内，不属于城市、镇规划范围内，事实依据不足。《浙江省违法建筑处置规定》第十一条第一款第（二）项规定，超过建设工程规划许可确定的建筑面积（计算容积率部分）或者建筑高度，且超出《浙江省城乡规划条例》规定的合理误差范围的，应当认定为城乡规划法律、法规规定的无法采取改正措施消除影响，由城乡规划主管部门责令限期拆除（含局部拆除，下同），

浙江省温州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）浙03行申3号再审申请人（一审原告）王贤考，男，1965年12月2日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托代理人王斌斌（系王贤考之子），男，1987年6月9日出生，汉族，住浙江省永嘉县。被申请人（一审被告）永嘉县住房和城乡建设局，住所地浙江省永嘉县南城街道建设大厦。法定代表人李圣积，局长。委托代理人麻建春，浙江品嘉律师事务所律师。委托代理人王志龙，该……