民事其他 （2017）最高法民申2808号

高振华无权请求解除张成霞对于涉案房屋的查封是错误的，高振华依法购买了国力公司房屋，没有违反获得所有权的法定事由，依法获得所有权，有权请求解除查封。如果按照一、二审法院认定的涉案房屋产权不明，物权确定由政府处理，那么一、二审法院应裁定张成霞不得申请执行该执行标的，而不应仅认为高振华无权要求解除查封、停止执行。6.按照一、二审判决认定，涉案房屋产权由政府确定，那么依照法律规定，高振华不具备起诉张成霞及一审第三人的诉讼主体资格，一、二审法院应裁定驳回起诉，而非驳回诉讼请求，因此一、二审法院认定事实与判决结果违法。7.一、二审程序违法，定案的主要证据没有质证和查明。一审法院没有开庭质证法院调取的聊城经济开发区管委会下发的（2011）69号文、聊城市规划局经济开发区分局、聊城市住房和建设局园区办分别出具的情况说明、聊城经济开发区管委会所出具的证明，二审法院不予查明和说明违法，二审就该上诉事实没有说明理由违法。综上，高振华依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第四项、第六项、第七项、第九项规定申请再审。本院经审查认为，1.关于案涉《房屋销售合同》的效力问题。本案中，聊城开发区公租房项目属

高振华无权请求解除张成霞对于涉案房屋的查封是错误的，高振华依法购买了国力公司房屋，没有违反获得所有权的法定事由，依法获得所有权，有权请求解除查封。如果按照一、二审法院认定的涉案房屋产权不明，物权确定由政府处理，那么一、二审法院应裁定张成霞不得申请执行该执行标的，而不应仅认为高振华无权要求解除查封、停止执行。6.按照一、二审判决认定，涉案房屋产权由政府确定，那么依照法律规定，高振华不具备起诉张成霞及一审第三人的诉讼主体资格，一、二审法院应裁定驳回起诉，而非驳回诉讼请求，因此一、二审法院认定事实与判决结果违法。7.一、二审程序违法，定案的主要证据没有质证和查明。一审法院没有开庭质证法院调取的聊城经

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申2808号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：高振华，男，1955年6月21日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。被申请人（一审被告、二审上诉人）：张成霞，女，1963年4月28日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。被申请人（一审第三人）：山东聊城国力机械制造有限公司，住所地山东省聊城经济技术开发区辽河路西段157号。法定代表人：国……