民间借贷纠纷 （2019）桂06执复46号

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”涉案房屋登记在何裕德名下，何裕德为该房屋的所有权人。何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东提交的协议书、居委会证明，主张其四人对涉案房屋享有份额。其中，居委会证明不能够作为房屋产权的证明，该份证据该院不予采纳。协议书未明确载明房屋权属，只记载了四异议人的出资情况，应当结合其它事实行为才能够认定该协议书表达的意思表示。从协议书明确约定，条件达成后四异议人才可以通过继承取得该房屋来看，涉案房屋并非家庭成员共同出资用于共同居住。因此，协议书的内容结合该房屋的登记事实以及现有证据，无法认定四异议人对该房屋享有份额，故其提出的异议理由不成立。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国合同法》第一百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定驳回异议人何英、何瑶安、何姚东、何瑶娟的异议请求。并在裁定中告知当事人如不服，可在裁定书送达之日起十日内，向本院申请复议。

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”涉案房屋登记在何裕德名下，何裕德为该房屋的所有权人。何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东提交的协议书、居委会证明，主张其四人对涉案房屋享有份额。其中，居委会证明不能够作为房屋产权的证明，该份证据该院不予采纳。协议书未明确载明房屋权属，只记载了四异议人的出资情况，应当结合其它事实行为才能够认定该协议书表达的意思表示。从协议书明确约定，条件达成后四异议人才可以通过继承取得该房屋来看，涉案房屋并非家庭成员共同出资用于共同居住。因此，协议书的内容结合该房屋的登记事

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂06执复46号 复议申请人（案外人）：何英，女，1956年12月12日出生，汉族，住广西东兴市。 复议申请人（案外人）：何瑶安，男，1968年8月15日出生，汉族，住广西东兴市。 复议申请人（案外人）：何瑶娟，女，1963年8月28日出生，汉族，住广西东兴市。 复议申请人（被执行人）：何姚东，男，1970年10月18日出生，汉族……