共有权确认纠纷 （2016）闽03民终1206号

林玉琴与林青山合建讼争楼房，虽然没有取得土地使用权证与房屋所有权证，其所有权尚未确认，但其请求确认讼争楼房使用权的应份份额，应予支持。林玉琴、林青山双方事前未约定享有份额，也没有对各自建房出资额进行结算，双方均不能举证证明各自出资金额，应视为等额享有，即双方各自对讼争房屋的使用权享有50%份额。林青山请求占讼争楼房使用权的五分之三，不予全部支持。林玉琴和许金妹经合法传唤，均无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、确认林青山与林玉琴对坐落莆田市涵江区国欢镇工业街的座东朝西一幢三间店面六层及顶层一小间楼房的使用权各享有百分之五十份额；二、驳回林青山的其他诉讼请求。本案案件受理费100元，由林青山、林玉琴各负担50元。本院二审期间，林玉琴提供以下证据：1.户主是林玉琴的户口簿及1977年拍摄的照片一张，欲证明林美德、许金妹系林玉琴的家庭成员，在林玉琴与林青山分家析产后，林美德早在31年前就不处理大家庭事务，其拥有照片

林玉琴与林青山合建讼争楼房，虽然没有取得土地使用权证与房屋所有权证，其所有权尚未确认，但其请求确认讼争楼房使用权的应份份额，应予支持。林玉琴、林青山双方事前未约定享有份额，也没有对各自建房出资额进行结算，双方均不能举证证明各自出资金额，应视为等额享有，即双方各自对讼争房屋的使用权享有50%份额。林青山请求占讼争楼房使用权的五分之三，不予全部支持。林玉琴和许金妹经合法传唤，均无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、确认林

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终1206号上诉人（原审被告）：林玉琴，女，1958年10月1日出生，汉族，农民，住福建省莆田市涵江区，委托诉讼代理人：黄维德，男，1952年12月6日出生，汉族，居民，住福建省莆田市城厢区，被上诉人（原审原告）：林青山，男，1964年7月17日出生，汉族，居民，住福建省厦门市思明区，被上诉人（原审第三人）：林美德，男，1931年8月2……