相邻通风纠纷 （2012）浙台民终字第935号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本诉原告的第一项诉讼请求是要求被告恢复其房屋北首边门原状，以排除原告对游廊公用权利的妨碍。根据庭审查明的事实，被告将其北首边门由0.65米的直开门改为1米的斜开门，确实向外面的公用地方占了一个小的三角块的面积，故原告要求被告恢复原状理由成立，被告应恢复原状，将斜开门改为原来0.65米的直开门。原告的第二项诉讼请求是要求被告恢复原告二楼南首两窗户的原状，以利于原告的通风与采光。根据1974年8月8日原、被告就改建之事达成的协议，其中第二条约定：（甲方为被告方，乙方为原告方）乙方愿将公用楼梯让给甲方，由甲方在与乙方交界处砌好作六墙，该墙为双方公用属双方所有，任何一方不得私自拆动，乙方为采光在墙上暂开二个窗户（由乙方甲），当甲方建造楼房时应该拆除。该约定允许原告方在二楼的墙上暂开二个窗户的，同时约定在建造二楼时应该拆除。本案被告目前虽未建二楼，但现在上部已搭建了一个凉棚。目前在该处开窗会给

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本诉原告的第一项诉讼请求是要求被告恢复其房屋北首边门原状，以排除原告对游廊公用权利的妨碍。根据庭审查明的事实，被告将其北首边门由0.65米的直开门改为1米的斜开门，确实向外面的公用地方占了一个小的三角块的面积，故原告要求被告恢复原状理由成立，被告应恢复原状，将斜开门改为原来0.65米的直开门。原告的第二项诉讼请求是要求被告恢复原告二楼南首两窗户的原状，以利于原告的通风与采光。根据1974年8

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙台民终字第935号上诉人（原审原告）：齐甲。上诉人（原审原告）：齐乙。两上诉人委托代理人：许乙。被上诉人（原审被告）：许甲。被上诉人（原审被告）：齐丙。两被上诉人委托代理人：齐丁。被上诉人（原审被告）：齐丁。上述三被上诉人委托代理人：许丙。上诉人齐甲、齐乙因相邻通风采光纠纷一案，不服天台县人民法院（2004）天民一初字第1339号民事判决，向……