案外人执行异议之诉 （2019）湘01民终5552号

本案争议的焦点为唐干莲对诉争的173号房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。一、从权利形成时间上看，虽然唐干莲对173号房屋享有的请求权要早于胡小球与谢建成之间合伙协议纠纷所形成的金钱债权，但权利的形成时间先后对该债权的平等性并不会造成影响。因此成立在先的唐干莲的请求权并不必然优先于胡小球享有的金钱债权。二、从权利的内容上看，唐干莲与谢建成在离婚协议书中约定登记在谢建成名下的诉争173号房屋归唐干莲所有，登记在唐干莲名下的钱隆公馆3栋301室的房屋协议归谢建成所有。但协议双方当事人均没有就两套房屋相互办理过户手续。现唐干莲在未履行自身移转钱隆公馆房屋所有权义务的前提下径直要求173号房屋归自身所有，有违诚信原则。并以此对抗人民法院对谢建成名下财产的执行，也显然不具有合理性。三、从权利的效力上来看，本案诉争的173房屋属于不动产，根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，173号房屋自2001年6月24日取得以来一直登记在谢建成名下，应属谢建成所有。虽然唐干莲诉称诉争房产在2014年1月2

本案争议的焦点为唐干莲对诉争的173号房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。一、从权利形成时间上看，虽然唐干莲对173号房屋享有的请求权要早于胡小球与谢建成之间合伙协议纠纷所形成的金钱债权，但权利的形成时间先后对该债权的平等性并不会造成影响。因此成立在先的唐干莲的请求权并不必然优先于胡小球享有的金钱债权。二、从权利的内容上看，唐干莲与谢建成在离婚协议书中约定登记在谢建成名下的诉争173号房屋归唐干莲所有，登记在唐干莲名下的钱隆公馆3栋301室的房屋协议归谢建成所有。但协议双方当事人均没有就两套房屋相互办理过户手续。现唐干莲在未履行自身移转钱隆公馆房屋所有权义务的前提下径直要求173号房屋归自

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终5552号上诉人（原审原告）：唐干莲，女，1971年3月18日出生，汉族，住湖南省。委托诉讼代理人秦亚平，湖南河清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡小球，男，1972年3月21日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。原审第三人：谢建成，男，1971年8月13日出生，汉族，住湖南省。上诉人唐干莲与被上诉人胡小球、原审第三人谢建成案外人……