排除妨害纠纷 （2017）吉05民终894号

孙淑华、曲治维在租赁合同未终止的情况下侵害卞立坤的用益物权，应承担民事责任。因房屋涉及动迁，孙淑华、曲治维怠于收取租金，孙淑华、曲治维提供的证据不足以证明卞立坤违约的主张，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，判决如下：1、孙淑华、曲治维于判决生效后立即停止侵害并恢复原状（1、九个塑钢窗的玻璃，大约70×120厘米；2、两个防盗门及门框；3、一个铝合金楼宇门两扇，每扇170厘米×2米；4、

孙淑华、曲治维在租赁合同未终止的情况下侵害卞立坤的用益物权，应承担民事责任。因房屋涉及动迁，孙淑华、曲治维怠于收取租金，孙淑华、曲治维提供的证据不足以证明卞立坤违约的主张，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于民

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终894号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：孙淑华，女，1956年8月18日生，满族，吉林省通化市人，退休工人，现住吉林省通化市。委托诉讼代理人：宋深博，吉林仁博律师事务所律师。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：曲治维，男，1950年1月23日生，汉族，辽宁省岫岩县人，退休工人，现住辽宁省鞍山市岫岩满族自汉县。委托诉讼代理人：宋深博，吉……