房屋租赁合同纠纷 （2020）辽02民终8428号

本案中，依据现已查明事实，德记鞋铺反诉要求大连宾馆赔偿受损鞋品的价值损失1,019,066元的主要依据系辽宁新华资产评估有限公司作出的评估报告。尽管该评估报告系由大连宾馆委托进行的，但大连宾馆在二审时提交新证据以证明在评估过程中所需要的靴鞋商品出厂出库清单、往来财务账表、税务报表等原始材料均系由德记鞋铺提交的，而非由大连宾馆提交的。德记鞋铺、杨秋华对此节事实亦认可，称系由大连宾馆的张晓辉通知提交的，但暂未提交相应证据。因此，本案重审时，应结合二审新证据，审查该评估报告是否可作为认定案件事实的依据，以及是否应通过启动司法鉴定程序认定受损鞋品的价值损失，以维护各方当事人合法权益。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2020）辽0202民初785号民事判决；二、本案发回大连市中山区人民法院重审。上诉人大连宾馆有限公司预交二审案件受理费15,005元予以退回，上诉人大连德记鞋铺预交的二审案件受理费6497元，予以退回。审判长　　侯学枝审判员　　刘小南审判员　　刘冬艳二〇二一年二月二十四日书记员　　杜玉洁

本案中，依据现已查明事实，德记鞋铺反诉要求大连宾馆赔偿受损鞋品的价值损失1,019,066元的主要依据系辽宁新华资产评估有限公司作出的评估报告。尽管该评估报告系由大连宾馆委托进行的，但大连宾馆在二审时提交新证据以证明在评估过程中所需要的靴鞋商品出厂出库清单、往来财务账表、税务报表等原始材料均系由德记鞋铺提交的，而非由大连宾馆提交的。德记鞋铺、杨秋华对此节事实亦认可，称系由大连宾馆的张晓辉通知提交的，但暂未提交相应证据。因此，本案重审时，应结合二审新证据，审查该评估报告是否可作为认定案件事实的依据，以及是否应通过启动司法鉴定程序认定受损鞋品的价值损失，以维护各方当事人合法权益。综上所述，依照《中

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽02民终8428号上诉人（原审原告、反诉被告）：大连宾馆有限公司，住所地大连市中山区中山广场**，统一社会信用代码912102021184218121法定代表人：李莉，该公司总经理。委托诉讼代理人：叶长青、王斌，辽宁恒信律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉反告）：大连德记鞋铺，住所地大连市中山区。统一社会信用代码91210202079464……