相邻关系纠纷 （2015）沈中民一终字第00967号

杨维肖、方方、孙昊辰作为“雅宾利花园”小区一期2号楼的相邻业主，在对各自房屋享有物权的同时，也应共同遵守法律法规的规定，维护全体业主的共同利益，在供热、住宅装修等方面妥善处理与相邻业主的关系。方方、孙昊辰对房屋装修，拆除了原有的供暖设施，铺设了地热管线，相关管理部门在相邻业主举报后依据职权进行了处理，方方、孙昊辰在2014年-2015年采暖期没有申请开栓供暖。依据民事诉讼的相关证据规则，杨维肖主张方方、孙昊辰安装地热等装修行为妨害了其采暖权和房屋居住使用权，杨维肖对权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任，但杨维肖提供的证据不足以证明其采暖权和房屋居住使用权受到妨害，应承担举证不能的后果，原审法院对杨维肖的诉讼请求不予支持。原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：驳回杨维肖的诉讼请求。案件受理费100元（杨维肖已预交），减半收取50元，由杨维肖负担。宣判后，上诉人杨维肖不服原审判决，向本院提起上诉称：1、原审遗漏了案件事实，原审法院仅对拆改供暖设施的事实进行了审查认定，对方方、孙

杨维肖、方方、孙昊辰作为“雅宾利花园”小区一期2号楼的相邻业主，在对各自房屋享有物权的同时，也应共同遵守法律法规的规定，维护全体业主的共同利益，在供热、住宅装修等方面妥善处理与相邻业主的关系。方方、孙昊辰对房屋装修，拆除了原有的供暖设施，铺设了地热管线，相关管理部门在相邻业主举报后依据职权进行了处理，方方、孙昊辰在2014年-2015年采暖期没有申请开栓供暖。依据民事诉讼的相关证据规则，杨维肖主张方方、孙昊辰安装地热等装修行为妨害了其采暖权和房屋居住使用权，杨维肖对权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任，但杨维肖提供的证据不足以证明其采暖权和房屋居住使用权受到妨害，应承担举证不能的后果，原审法

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民一终字第00967号上诉人（原审原告）：杨维肖，女，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：罗群，系辽宁申扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：方方，女，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：方心午（方方之兄），男，汉族，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：孙昊辰（方方之子），男，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：方心午，（方方之兄），男，汉族……