财产损害赔偿纠纷 （2016）渝05民终3140号

根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。因此，宅基地使用权人拥有宅基地使用权不是无期限的。周必英、周炳香作为张廷华的子女，在张廷华去世后，依法对张廷华所有的房屋享有继承的权利，但从本案查明的事实看，张廷华的宅基地因房屋坍塌两年以上未恢复，其物权已灭失，本案讼争房屋已无继承的可能，同时，周必英与周炳香不是会龙桥小组集体经济组织成员，不能享有会龙桥小组的宅基地使用权，故周必英与周炳香对诉讼房屋不再享有物权。同时，周必英与周炳香亦未能举示其损失的相关依据。故周必英、周炳香的诉讼请求不能成立，不予支持。王益财、曾凡盛、会龙桥小组的辩解理由成立，予以采纳。据此，判决：“驳回原告周炳香、周必英的诉讼请求。”周必英、周炳香不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，依法改判。本案一、二审诉讼费用由王益财、曾凡盛、会龙桥小组负担。主要事实和理由：1、一审判决认定事实不清。王益财等辩称房屋早已垮塌，涉案房屋已经不存在没有证据证

根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。因此，宅基地使用权人拥有宅基地使用权不是无期限的。周必英、周炳香作为张廷华的子女，在张廷华去世后，依法对张廷华所有的房屋享有继承的权利，但从本案查明的事实看，张廷华的宅基地因房屋坍塌两年以上未恢复，其物权已灭失，本案讼争房屋已无继承的可能，同时，周必英与周炳香不是会龙桥小组集体经济组织成员，不能享有会龙桥小组的宅基地使用权，故周必英与周炳香对诉讼房屋不再享有物权。同时，周必英与周炳香

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终3140号上诉人（原审原告）周必英。上诉人（原审原告）周炳香。被上诉人（原审被告）王益财。被上诉人（原审被告）曾凡盛。被上诉人（原审被告）重庆市永川区三教镇郝家坝村会龙桥村民小组。负责人王益兴，社长。上诉人周必英、周炳香与被上诉人王益财、曾凡盛、重庆市永川区三教镇郝家坝村会龙桥村民小组（以下简称会龙桥小组）财产损害赔偿纠纷一案，重庆市永……