房屋买卖合同纠纷 （2019）豫13民终3991号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据本案查明的事实，原告与被告宋国强签订了《房屋买卖协议书》各方应当按照合同约定履行各自的义务。但在合同履行过程中，被告宋国强明确表示拒绝履行合同，故原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持；原告支出的购房款，被告宋国强并未收取，故应有实际收款人宋亮予以返还。被告宋亮辩称其系中间人，收到的钱给被告宋国强的儿子宋佳辰了，因宋佳辰不是合同的一方当事人，被告宋亮未提供被告宋国强委托宋佳辰收款的证据，该辩称理由本院不予采信。被告宋国强经依法传唤逾期未到庭参加诉讼，视为对其当庭抗辩权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告李国都和被告宋国强于2015年8月11日签订的《房屋买卖协议书》。二、被告宋亮于本判决生效后十日内返还原告李国都购房款600000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据本案查明的事实，原告与被告宋国强签订了《房屋买卖协议书》各方应当按照合同约定履行各自的义务。但在合同履行过程中，被告宋国强明确表示拒绝履行合同，故原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持；原告支出的购房款，被告宋国强并未收取，故应有实际收款人宋亮予以返还。被告宋亮辩称其系中间人，收到的钱给被告宋国强的儿子宋佳辰了，因宋佳辰不是合同的一方当事人，被告宋亮未提供被告宋国强委托宋佳辰收款的证据，该辩称理由本院不予采信。被告宋国强经依法传唤逾期未到庭参加诉讼，视为对其当庭抗辩权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终3991号上诉人(原审被告)宋亮，男，1989年2月1日出生，汉族，住方城县。委托诉讼代理人刘智毅，河南九多律师事务所律师。被上诉人(原审原告)李国都，男，1980年7月9日出生，汉族，住方城县。委托诉讼代理人吴学超，方城县兴达法律服务所法律工作者。原审被告宋国强，男，1955年9月25日出生，汉族，住方城县。上诉人宋亮因与被上诉人李……