商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终2207号
裁判要旨
原、被告签订的《包头市商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告恒大地产集团包头有限公司至今未交付房屋，故原告张春要求被告恒大地产集团包头有限公司继续履行双方签订的合同、立即交付房屋及每天按照交付房款的万分之一96.59元支付自2013年11月18日至实际交付房屋之日的违约金，本院予以支持。至于被告恒大地产集团包头有限公司提出2016年2月21日原告张春就迟延交楼事宜已出具承诺书，双方就迟延交楼事宜已达成一致意见，双方就此事已经处理完毕，应驳回原告张春诉讼请求的主张，因为原告张春书写的承诺书解决的违约金至2013年11月18日，原告张春亲笔在承诺书上另注明“自2013年11月18日至今2016年2月21日，该房屋因工程质量问题，致本人未能入住，在此期间的一切损失及违约金未给”，该内容反映出原告张春并未放弃之后的违约金，不能认定为双方对之后的违约行为达成了一致意见，且被告恒大地产集团包头有限公司未举证证明其于2013年11月18日寄出了收楼通知书，其提供的承诺书明显对己方至今未交房的违约行为减轻责任，故对其抗辩理由，不予支持；至于被告恒大地产
摘要
恒大地产集团包头有限公司与张春商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终2207号 上诉人（原审被告）：恒大地产集团包头有限公司，统一社会信用代码：×××。 法定代表人：宋文江,该公司董事长。 委托诉讼代理人：袁晓凯。 委托诉讼代理人：邬浩东。 被上诉人（原审原告）：张春,男，1982年3月6日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：张远，九原区法律……