商品房销售合同纠纷 （2018）内02民终341号
裁判要旨
原、被告签订的《包头市商品房买卖合同》是双方真实意思表示，符合国家法律、法规的规定，合法有效。合同签订后原告依合同约定支付了购房款，原告已全面履行了合同义务。被告未能按合同约定交付经竣工验收合格的房屋，其行为已构成违约。原告要求解除《包头市商品房买卖合同》、退还购房款及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；由于被告违约导致房屋买卖合同解除，原、被告与第三人所签订的《个人购房担保借款合同》是基于《包头市商品房买卖合同》而产生的，原、被告所签订的房屋买卖合同的解除，将导致原告与被告及第三人所签订的《个人购房担保借款合同》的目的无法实现，原告要求解除与被告及第三人签订的《个人购房担保借款合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告依据《个人购房担保借款合同》已向第三人支付的贷款本息应由被告向原告偿还；《个人购房担保借款合同》解除后，该合同未还贷款本息由被告向第三人支付。对于被告的辩称无法律依据且与本院查明的事实不符，其辩解，不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
摘要
恒大地产集团包头有限公司与杨一琦商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终341号 上诉人（原审被告）恒大地产集团包头有限公司。 法定代表人：宋文江。 委托诉讼代理人：邬浩东。 被上诉人（原审原告）杨一琦，女，1984年7月30日出生，住包头市。 委托诉讼代理人:邬艳，内蒙古钢苑律师事务所律师。 原审第三人中国农业银行股份有限公司包头青山支行。 负责人：王池君。 委托诉讼代理人……