分家析产纠纷 （2016）沪01民终4053号

张某某在本次拆迁中所享有的权益尚不足以获得501室房屋，更无论502室房屋和103室房屋，故原审法院对张某某主张501室房屋归其所有的诉请不予支持。但是侯某甲等人拆迁后未能足额支付张某某在本次拆迁中应得的补偿款，而结余的应得补偿款与张某某可购买的安置房面积在拆迁补偿安置时的房价大体相当，故侯某甲等人应向张某某支付拆迁时张某某可购买的安置房面积所对应的房屋差价，即按目前安置房屋的市场价值扣除安置时的成本价后向张某某给付相应折价款，具体金额原审法院酌情确定为88万元。综上所述，原审法院认定501室房屋、502室房屋、103室房屋归侯某甲等人共同所有，侯某甲等人支付张某某折价款88万元。另需指出的是，根据双方当事人对于涉案房屋价值的意见表述以及估价报告所确定的房价情况，原审法院酌情确定评估费由侯某甲等人负担。原审法院审理后于二○一六年二月三日作出判决：一、上海市闵行区XX路XX弄XX号XX室房屋、上海市XX路XX弄XX号XX室房屋、上海市XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋归侯某甲、侯某乙、朱某某共同所有；二、侯某甲、侯某乙、朱某某于判决生效之日起十日内给付张某某88万元。如果未按判决指定的期

张某某在本次拆迁中所享有的权益尚不足以获得501室房屋，更无论502室房屋和103室房屋，故原审法院对张某某主张501室房屋归其所有的诉请不予支持。但是侯某甲等人拆迁后未能足额支付张某某在本次拆迁中应得的补偿款，而结余的应得补偿款与张某某可购买的安置房面积在拆迁补偿安置时的房价大体相当，故侯某甲等人应向张某某支付拆迁时张某某可购买的安置房面积所对应的房屋差价，即按目前安置房屋的市场价值扣除安置时的成本价后向张某某给付相应折价款，具体金额原审法院酌情确定为88万元。综上所述，原审法院认定501室房屋、502室房屋、103室房屋归侯某甲等人共同所有，侯某甲等人支付张某某折价款88万元。另需指出的是

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终4053号上诉人（原审被告）侯某甲，XX年XX月XX日出生，汉族。上诉人（原审被告）侯某乙，XX年XX月XX日出生，汉族。上诉人（原审被告）朱某某，XX年XX月XX日出生，汉族。三上诉人之共同委托代理人王寅安，上海甄涛律师事务所律师。三上诉人之共同委托代理人郭后芳，上海甄涛律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）张某某，XX年XX月XX……