装饰装修合同纠纷 （2021）津03民终2475号

费颖与景禾公司签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。本案争议焦点为：1．谁存在违约行为，是否应当支付违约金；2．景禾公司、普富亮是否应当承担连带责任。关于解除合同的违约问题。本案合同约定，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的20%支付违约金。费颖单方提出解约，应当承担违约责任。费颖认为违约金过高，请求法院予以调整。一审法院予以调整，酌定费颖支付10%的违约金即8200元。关于景禾公司、普富亮是否应当承担连带责任问题。景禾公司系一人有限责任公司，景禾公司普富亮作为其公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。故费颖要求普富亮承担连带责任的主张，具有法律依据，一审法院予以支持。根据合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案费颖要求解除合同，景禾公司同意解除，一审法院予以准许。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当

费颖与景禾公司签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。本案争议焦点为：1．谁存在违约行为，是否应当支付违约金；2．景禾公司、普富亮是否应当承担连带责任。关于解除合同的违约问题。本案合同约定，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的20%支付违约金。费颖单方提出解约，应当承担违约责任。费颖认为违约金过高，请求法院予以调整。一审法院予以调整，酌定费颖支付10%的违约金即8200元。关于景禾公司、普富亮是否应当承担连带责任问题。景禾公司系一人有限责任公司，景禾公司普富亮作为

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终2475号上诉人（原审被告）：天津景禾装饰工程设计有限公司，住所地天津市津南区咸水沽镇海河创意中心5号楼4层。法定代表人：普富亮，总经理。委托诉讼代理人：林洁，北京盈科（天津）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：普富亮，男，1985年12月1日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：林洁，北京盈科（天津）律师事务所律师。被上诉人（原……