房屋买卖合同纠纷 （2021）粤18民终1074号

本案属房屋买卖合同纠纷，上诉人与被上诉人通过原审第三人签订《房屋买卖合同》，其内容是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，属有效合同，双方应履行合同义务。上诉人在合同签订后一直未按照合同约定履行办理银行按揭贷款等相关手续，致使双方已签订的《房屋买卖合同》无法履行，构成违约，应承担违约责任。因此，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。原审根据双方签订的《房屋买卖合同》约定各自应承担的权利义务依法作出判决，认定事实清楚，实体处理适当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费11680元，由上诉人刘怡林负担。本判决为终审判决。审 判 长　罗文雄审 判 员　曾文东审 判 员　禹　莉二〇二一年六月二日法官助理　李心怡书 记 员　张丽萍

本案属房屋买卖合同纠纷，上诉人与被上诉人通过原审第三人签订《房屋买卖合同》，其内容是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，属有效合同，双方应履行合同义务。上诉人在合同签订后一直未按照合同约定履行办理银行按揭贷款等相关手续，致使双方已签订的《房屋买卖合同》无法履行，构成违约，应承担违约责任。因此，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。原审根据双方签订的《房屋买卖合同》约定各自应承担的权利义务依法作出判决，认定事实清楚，实体处理适当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费116

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终1074号上诉人（原审被告）：刘怡林，女，汉族，1988年6月4日出生，住广东省清远市清城区××××××××××××××××××××。委托诉讼代理人：郑婷婷，广东明典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱苗华，女，汉族，1982年9月11日出生，住湖南省衡阳市珠晖区××××××。原审第三人：清远市嘉和房地产代理有限公司。住所地：广东……