所有权确认纠纷 （2018）皖13民终701号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。以房屋转让方式取得所有权的，应与出卖方订立房屋买卖合同，并办理所有权登记。结合本案，董伟与开发商直接签订房屋转让协议，并取得所有权登记，董伟应是涉案房屋的所有权人。董静认为自己是该房屋的实际出资人，但其提供的证据仅是一份收据的复印件，没有其他证据相互印证，该收据中也没有载明系涉案房屋的购房款，且董静自述是2007年在萧县商贸城购买的商铺，但在2010年11月23日其登记离婚时，离婚协议中载明“财产分割：商贸城商铺一间”，并没有注明其财产中有商贸城两间商铺。综上，董静要求确认涉案房屋为其所有的主张没有事实依据，不予支持。董伟对涉案房屋享有所有权，其与张静离婚时约定该房屋归张静所有，是对自己权利的处分，属有权处分，约定内容不违反法律规定，该约定有效。董静要求确认该约定无效，没有提供有效证据证明，对其该主张，亦不予支持。综上所述，董静的诉讼请求没有事实依据，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳
摘要
董静、张静所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终701号上诉人(原审原告):董静，女，1978年9月8日出生，汉族，住安徽省萧县。委托诉讼代理人：高岳，江苏金华星律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张静，女，1986年4月14日出生，汉族，住安徽省萧县。委托诉讼代理人：程言志，安徽烁光律师事务所律师。原审被告：董伟，男，1981年11月23日出生，汉族，住安徽省萧县。上诉人董静因……