租赁合同纠纷 （2019）黔0381民初2039号
裁判要旨
原告与签订合同时的赵良琴均是具有民事行为能力的个体工商户和自然人，可以通过自己单独实施或者与他人一起共同实施民事法律行为。 原告与赵良琴共同协商，自愿签订《租赁合同》，是双方的真实意思表示，符合《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条第一款“民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立”的规定，是有效的民事法律行为。 合同的内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的，受法律保护”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同”的规定，原告已将租赁物交付赵良琴使用，履行了自己的义务。 赵良琴占有使用租赁物后，支付租金是租赁合同的本质要求，但赵良琴未按合同约定支付租金。 由于赵良琴已过世，其子被告赵多叶实际参与租赁物的接收、管理，涉案租赁物也用于被告赵多叶和赵良琴共同承建的工程，原告与被告赵多
摘要
赤水市更新租赁部与赵多叶一审民事判决书
正文（节选）
贵州省赤水市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0381民初2039号原告：赤水市更新租赁部，住所地贵州省遵义市赤水市气矿管道队，统一社会信用代码：92520381MA6F1UQB4X。 经营者：江开洪。 委托诉讼代理人：窦小燕，四川万盛行律师事务所律师。 被告：赵多叶，男，1978年6月6日生，汉族，住四川省合江县，原告赤水市更新租赁部与被告赵多叶租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立……