物业服务合同纠纷 （2019）黑0109民初2539号
裁判要旨
新天地物业与王思达签订的《物业管理合同》与《车位管理合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。 新天地物业在提供物业服务后，王思达应支付物业服务费用，新天地物业要求王思达给付物业费13808.4元、电梯费3672元、车位管理费8400元的诉请，本院予以支持。 对于新天地物业要求王思达支付物业费、电梯费逾期违约金的诉请，双方在《物业管理合同》中对违约金有约定，符合法律规定，故对此诉请，本院予以支持。 双方约定违约金按照欠缴部分的日千分之二计算，庭审后新天地物业公司减少第二项诉讼请求为按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算违约金，属于其对权利的处分，符合法律规定，本院予以支持。 对于新天地物业要求王思达支付车位管理费逾期违约金的诉讼请求，因双方在《车位管理合同》中并未约定，故对此主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条、第一百一十四条、《物业管理条例》第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四
摘要
哈尔滨新天地物业管理有限公司与王思达物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0109民初2539号 原告：哈尔滨新天地物业管理有限公司，住所地哈尔滨市利民开发区学院路186号。 法定代表人：赵彦江，经理。 委托诉讼代理人：易泽，男，该公司工作人员。 被告：王思达，男，2000年10月12日出生，汉族，住哈尔滨市利民开发区。 原告哈尔滨新天地物业管理有限公司（以下简称新天地物业）与被告王思达物业服务合……