相邻关系纠纷 （2017）云04民终856号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十八条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时，因用水、排水、通行、通风和采光等行为而相互间给予便利接受限制所发生的权利义务关系。本案中，龚玉才户房屋东面与施文明户房屋西面相邻，两户间相邻的巷道系两户的共用空间，任何一方需要改变或者修建，均应征得对方的同意，施文明在没有征得龚玉才同意的情况下垒起空心砖围墙、开挖粪塘、栽种花木等，其行为不但侵占了共用空间，还影响了双方的排水及侵害了龚玉才户对其房屋行使正常的维护保养等权益，施文明应将相邻的巷道口、巷道中的两堵空心砖墙拆除；2012年双方在人民调解委员会组织下达成的协议，有利于处理双方的相邻关系，为了巷道内的环境卫生及通行等，应将该巷道口靠西一侧种植的枇杷树1棵及花草若干移除并拆除花台；巷道内(靠北)紧靠其

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十八条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时，因用水、排水、通行、通风和采光等行为而相互间给予便利接受限制所发生的权利义务关系。本案中，龚玉才户房屋东面与施文明户房屋西面相邻，两户间相邻的巷道系两户的共用空间，任何一方需要改变或者修建，均应征得对方的同意，施

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云04民终856号上诉人（原审被告）：施文明，男，1967年11月3日生，彝族，农民，住云南省玉溪市峨山彝族自治县。被上诉人（原审原告）：龚玉才，男，1952年9月18日生，彝族，农民，住云南省玉溪市峨山彝族自治县。上诉人施文明因与被上诉人龚玉才相邻关系纠纷一案，不服云南省峨山彝族自治县人民法院（2017）云0426民初349号民事判决，向本院……