委托合同纠纷 （2019）沪0114民初3864号

方旭升、王咏梅、方嘉莹与世盟公司、壹若公司签订的《商铺返租使用合同》及双方与漫然公司、漫创作公司签订的《上海市商品房租赁合同补充协议书》均不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效，各方均应按约履行。 因方旭升、王咏梅、方嘉莹与世盟公司、壹若公司协商一致于2019年8月31日解除双方签订的《商铺返租使用合同》，本院对此予以确认。 合同解除后，方旭升、王咏梅、方嘉莹与漫然公司直接建立房屋租赁合同关系，对截至合同解除之日的未付租金收益，仍应由壹若公司支付，现壹若公司租金支付至2018年6月30日，故其应承担自2018年7月1日起至2019年8月31日止的租金收益，合计131,404元。 因壹若公司未能在约定的期限支付租金收益，显属违约，故应承担相应的违约责任。 现方旭升、王咏梅、方嘉莹主张的逾期付款违约金符合合同约定，本院予以支持。 另，方旭升、王咏梅、方嘉莹主张的律师费符合合同约定且尚属合理，应予支持。 世盟公司作为担保人应对壹若公司的付款义务承担连带担保责任。 本案诉讼中，世盟公司、壹若公司经本院合法传唤，无正当理由未参加开庭审理，其放弃质证、辩论等诉讼权利的法律后果自负。 综上，依照

方旭升、王咏梅等与上海世盟置业有限公司、上海壹若资产管理有限公司委托合同纠纷一审民事判决书

上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初3864号原告：方旭升，男，1972年12月2日出生，住上海市卢湾区。 原告：王咏梅，女，1973年12月1日生，汉族，住上海市闵行区。 原告：方嘉莹，女，2007年11月15日生，汉族，住上海市卢湾区。 法定代理人：方旭升，即原告方旭升，系方嘉莹之父。 三原告共同委托诉讼代理人：郭亚飞，上海市汇业律师事务所律师。 三原告共同委托诉讼……