土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）宿中民终字第1745号

陈奇、曹军之间签订的土地承包合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。双方均应按合同约定全面履行自己的义务。在合同履行期限内，曹军又将涉案土地出租给案外人陈国洪耕种，已构成根本违约，应承担违约责任。虽陈奇、曹军均同意解除合同，但现合同履行期限已届满，不需再予以解除。因涉案土地已由曹军出租给案外人陈国洪，并由陈国洪实际经营，故陈奇无需再承担返还涉案承包地的义务。另陈奇、曹军双方约定的承包期限虽为一年，但计算方式实为按农作物收获完毕为合同终止期限，而承包期限内陈奇实际可耕种两季作物，但曹军在2013年11月28日，即陈奇耕种一季作物后即将土地出租给他人耕种，故陈奇主张曹军返还其一半承包金，即65500元的请求，符合法律规定，予以支持。因陈奇、曹军双方对违约金数额及计算标准未作出约定，陈奇也未提供证据证明其实际损失数额，故对陈奇主张曹军赔偿其违约金20000元的请求，不予支持。曹军辩称陈奇未及时除草，对果树造成伤害，系陈奇构成严重违约，其已短信通知陈奇，有权终止合同，对此陈奇予以否认，曹军提供的证据不足以证明陈奇存在违约行为，且曹军存在未依照合同约定提供相应除草等工具的违约行为，

陈奇、曹军之间签订的土地承包合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。双方均应按合同约定全面履行自己的义务。在合同履行期限内，曹军又将涉案土地出租给案外人陈国洪耕种，已构成根本违约，应承担违约责任。虽陈奇、曹军均同意解除合同，但现合同履行期限已届满，不需再予以解除。因涉案土地已由曹军出租给案外人陈国洪，并由陈国洪实际经营，故陈奇无需再承担返还涉案承包地的义务。另陈奇、曹军双方约定的承包期限虽为一年，但计算方式实为按农作物收获完毕为合同终止期限，而承包期限内陈奇实际可耕种两季作物，但曹军在2013年11月28日，即陈奇耕种一季作物后即将土地出租给他人耕种，故陈奇主张曹军返还其一半承包

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第1745号上诉人（一审被告）曹军。委托代理人邵飞飞，江苏拓荒者律师事务所律师。被上诉人（一审原告）陈奇。委托代理人周猛。上诉人曹军因与被上诉人陈奇土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2014）洪民初字第0707号民事判决，向本院提出上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭于2014年11月21日公开开庭进行了审理，……